ルーブル南品川

  • 東京都品川区南品川四丁目

  • 京急本線 / 新馬場駅 徒歩6分

  • 2007年築 / 8階建 / 108戸 / RC造

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価格偏差値

45.1
フェア

推定相場価格より3.8%割高

販価
2,350万円
115.8万円/㎡
相場
2,265万円
111.6万円/㎡
1,745
2,091
2,438
2,785
AI査定結果
推定相場価格
2,265万円
111.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,091万円〜2,438万円
103.0万円/㎡〜120.1万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.42万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年5月22日
ルーブル南品川
2,350万円（115.8万円/㎡）/ 7階 / 20.3㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は112.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/202,350万円115.8万円7階 20.3㎡ 1K-
2025/05/122,290万円112.8万円8階 20.3㎡ 1K北
2025/04/262,350万円115.8万円8階 20.3㎡ 1K北
2025/02/052,280万円112.3万円6階 20.3㎡ 1K北
2025/01/102,250万円110.8万円8階 20.3㎡ 1K北
2024/12/062,250万円110.8万円7階 20.3㎡ 1K-
2024/12/032,280万円112.3万円5階 20.3㎡ 1K-
2024/08/192,210万円108.9万円5階 20.3㎡ 1K-
2024/02/152,210万円108.9万円6階 20.3㎡ 1K北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（115.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20ルーブル南品川
品川区南品川四丁目
新馬場駅6分 2,350万円115.8万円20.3㎡1K7階 / 8階建 -2007年108戸RC
2024/09/04プレール・ドゥーク南品川
品川区南品川四丁目
大井町駅10分 2,660万円126.7万円20.99㎡1K4階 / 7階建 北2011年68戸RC
2025/02/26LーFlat南品川
品川区南品川四丁目
新馬場駅4分 2,500万円118.7万円21.06㎡1K3階 / 7階建 北2006年79戸RC
2024/03/28エルフラット南品川
品川区南品川四丁目
新馬場駅4分 2,185万円96.8万円22.58㎡1K3階 / 7階建 -2006年78戸RC
2024/12/03スカイコート品川仙台坂
品川区東大井五丁目
大井町駅5分 2,280万円107.3万円21.25㎡1K7階 / 13階建 -2005年65戸SRC
2025/05/11グランヴァン東品川
品川区東品川三丁目
新馬場駅7分 2,210万円100.1万円22.08㎡1K2階 / 9階建 -2004年81戸RC
2024/12/24ロアール西品川
品川区西品川二丁目
下神明駅5分 2,520万円121.1万円20.81㎡1K2階 / 7階建 -2008年81戸RC
2025/04/18プレール天王洲アイル弐番館
品川区東品川三丁目
天王洲アイル駅6分 2,350万円109.1万円21.54㎡1K6階 / 9階建 -2002年80戸RC
2024/01/15ルーブル大井町弐番館
品川区大井二丁目
大井町駅7分 1,990万円97.8万円20.35㎡1K4階 / 14階建 南2002年70戸SRC
2025/05/11グランヴァン戸越銀座
品川区戸越一丁目
戸越駅3分 2,780万円120.9万円22.99㎡1K2階 / 11階建 -2005年62戸RC
2024/10/06ヴェルト五反田イースト
品川区東五反田一丁目
五反田駅4分 2,450万円119.3万円20.54㎡1K11階 / 11階建 北2004年71戸RC
2025/04/27CYNTHIAFOURDGOTANDAWEST
品川区西五反田七丁目
五反田駅10分 2,350万円104.2万円22.56㎡1K11階 / 13階建 北西2004年90戸SRC
2024/07/17ブライズ品川南ル・リオン
品川区南大井四丁目
立会川駅6分 2,300万円100.1万円22.98㎡1K7階 / 15階建 西2008年115戸SRC
2023/11/26ブライズ品川南Lelion
品川区南大井四丁目
立会川駅6分 2,100万円99.3万円21.15㎡1K1階 / 15階建 南2008年115戸SRC
2024/12/01パレステュディオ五反田ステーションフロント
品川区西五反田一丁目
五反田駅1分 2,880万円125.7万円22.91㎡1Kバストイレ別4階 / 15階建 -2005年113戸SRC
2021/12/21パレステュディオ五反田STATIONFRONT
品川区西五反田一丁目
五反田駅1分 2,800万円129.7万円21.59㎡1K12階 / 15階建 北東2005年113戸SRC
2025/02/03ヴェローナ大井南ルッソグランデ
品川区南大井四丁目
立会川駅7分 2,300万円96.6万円23.8㎡1K3階 / 13階建 -2007年72戸RC
2024/12/17Verona大井南LussoGrande
品川区南大井四丁目
立会川駅7分 2,400万円100.8万円23.8㎡1K3階 / 13階建 北東2007年73戸RC
2025/04/28トーシンフェニックス五反田
品川区西五反田二丁目
五反田駅3分 3,180万円141.0万円22.55㎡1K4階 / 9階建 南西2005年87戸RC
2024/06/12グランド・ガーラ五反田
品川区西五反田二丁目
五反田駅5分 2,980万円133.9万円22.25㎡1K3階 / 12階建 南2005年131戸RC
2024/10/21ガラ・シティ五反田
品川区西五反田七丁目
五反田駅8分 2,680万円120.4万円22.26㎡1K2階 / 13階建 南2004年70戸SRC
2025/04/28ルーブル大森八番館
品川区南大井三丁目
大森海岸駅6分 2,280万円108.6万円21㎡1K2階 / 8階建 南2011年62戸RC
2021/07/23ルーブル東馬込
品川区西大井五丁目
馬込駅6分 1,980万円96.5万円20.52㎡1K4階 / 6階建 東2007年72戸RC
2025/05/20スカイコート大森第6
品川区南大井三丁目
大森海岸駅3分 2,480万円123.1万円20.15㎡1K7階 / 8階建 東2005年59戸RC
2025/05/01エクセリア旗の台
品川区旗の台六丁目
旗の台駅5分 2,380万円97.6万円24.38㎡1K14階 / 14階建 西2002年75戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%上昇、品川区では2.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.8万円）は品川区の平均と比較して3%割高です。
2002〜2012年築, 専有面積10.30㎡〜30.30㎡の平均販売価格
東京都
116.7万円/㎡
前年比+9.2%
品川区
112.4万円/㎡
前年比+2.2%

マンション概要

マンション名ルーブル南品川
所在地東京都品川区南品川四丁目
交通京急本線新馬場駅徒歩6分
築年月2007年
階数8階建
総戸数108戸
建物構造RC
土地権利所有権

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